Кто и почему
покупает знаменитую киностудию?
Информация о том, что «Ленфильм» продает свое
имущество, вызвала в городе волну слухов. И мало кого оставила равнодушным. «Ну,
вот и до кино добрались», – вместо приветствия объявил мне утром сосед,
протягивая газету с броским заголовком о том, что кино в Петербурге скоро
будет снимать негде... На месте цеха
будет бизнесцентр
– Все как раз наоборот. И сегодня киностудия «Ленфильм»
находится на подъеме, – рассказал при встрече генеральный директор студии
Андрей Зерцалов. С его слов выходило, что причин для волнений по поводу
дальнейшей судьбы «Ленфильма» нет и не может быть. А
слухи породила сделка по продаже четвертого корпуса киностудии, где размещается
цех декоративно-театральных сооружений (ЦДТС). Его купила фирма «Медиа-Рост». – Генеральный директор этой компании предложил
приобрести корпус, причем с учетом наших интересов. Когда мы провели оценку
этой недвижимости, выяснилось, что здание находится в аварийном состоянии и
для его ремонта необходимо не менее 2,5 миллионов долларов. Таких средств у
нас, конечно, нет, и мы дали согласие, – рассказал Андрей Зерцалов. В итоге
корпус киностудии был продан за 2 миллиона долларов, при этом покупатель согласился
на то, чтобы цех декоративно-театральных сооружений остался в старых стенах
до ввода в эксплуатацию нового корпуса. И лишь потом инвестор будет строить
на этом месте элитный бизнес-центр. На заработанные деньги «Ленфильм»
планирует закупить новую осветительную аппаратуру и спецавтотранспорт,
которые сразу же будут задействованы на съемках новых кинолент. – Если бы мы ничего не делали, ничего не
продавали, а просто сидели и ждали, когда на наши проблемы обратят внимание,
то максимум через год стали бы «пятном» для какой-нибудь застройки, –
признается генеральный директор. «Ленфильм»
повторит судьбу «фабрики звезд»?
Как это ни парадоксально, но одна из главных
сегодняшних проблем киностудии в том, что она занимает лакомые 4 гектара
земли в самом центре Петербурга. Тем более что рядом возводятся элитные жилые комплексы, владельцы которых не против,
чтобы их окна выходили не на унылые корпуса киностудии, а, скажем, на
радующий глаз элитный парк аттракционов. Недавно, кстати, киностудия публично
пригласила инвесторов для взаимовыгодного сотрудничества. Почти сразу
откликнулись пять солидных компаний, предложив киношникам
свою помощь. Правда, почти все они потребовали освободить недвижимость на Петроградской стороне и переехать на другую площадку – в
Сосновую Поляну, например. – Я от этого «взаимовыгодного» предложения
отказался, – признался Андрей Зерцалов. – Умом понимаю, что сегодня
находиться в историческом центре экономически невыгодно – высокие налоги на
недвижимость, рядом – правительственная трасса. Дороги забиты, мало места для
заезда. Но именно здесь начиналось кино России, а потому, я уверен, «Ленфильм»
должен остаться на своем историческом месте. В итоге был выбран инвестор, который заявил,
что не будет требовать переезда студии на окраину города, а планирует
развивать кинобизнес на Петроградской стороне. При
этом коммерсанты сообщили о своей готовности вложить в развитие кинобизнеса
50 миллионов долларов. Так что вполне возможно, что на базе «Ленфильма»
еще вырастет российский Голливуд. Ведь через два года студия планирует
производить как минимум пять – шесть картин в год, а через пять лет – десять.
Пока финансовых и кадровых возможностей хватает лишь на три четыре фильма.
Кроме того, студия планирует открыть под своей крышей Музей кино и построить
Аллею звезд. Сделать из «Ленфильма» российскую «фабрику грез» вполне реально,
ведь кинобизнес сегодня весьма прибыльная отрасль индустрии почти во всем
мире. Это уже нашло подтверждение и в новой России. На съемки «Статского
советника» было потрачено около 5 миллионов долларов, а в прокате фильм
собрал в три раза больше. Создатели и продюсеры «9 роты» утверждают, что только
за три недели проката их картины кассовые сборы превысили 18 миллионов
долларов. |